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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 932 pi² (179.49 m²)
Taille du terrain 7 420 pi² (689.34 m²)

Remarques du proprio

Construction 2014 avec des matériaux de qualité supérieure. Superficie totale d'environ 3 644 pi2. Très bien éclairé et décoré avec goût.

Particularités extérieures: très grande cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules . Très rare sur le marché!

1 garages détaché 20' x 24' chauffé . Terrain bordé d'une haie de cèdres. Patio donnant sur une piscine. Cour arrière plein sud.

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec grand garde-robe. Salon chaleureux et bien aménagé doté d'un foyer au gaz avec manteau en pierre et à aire ouverte avec une belle salle à manger et la cuisine. Cuisine avec armoires en merisier teint, comptoir de Granit, garde-manger walk-in de 5'6'' x 3', îlot central/comptoir-lunch de 6' x 4'6" pouvant accueillir 7 personnes et un coin bureau/ordinateur

2 Possibilités s'offre à vous: bureau à la maison avec entrée indépendante ou en faire une Bi-Génération. Plafond dans cette salle de séjour de 10'-00'' Haut

Walk-in bien aménagé dans la chambre des maîtres, tout comme dans les chambres du sous-sol. 

Salle de bain du avec bain autoportant, vanité en bois avec comptoir en granit et 2 lavabos encastrés et douche en céramique de type « romaine » de 5' x 3' irr.

Salle de lavage indépendante et rangement aspirateur/armoire à balais. 

Sous-sol : 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in. Possibilité d'une 4e chambre. Salle de bain avec douche en céramique « romaine » de 5' x 3' et vanité double (même qu'au rez-de-chaussée). Grande salle familiale et espace bureau ouvert. 

Rangement de 3'6" x 8' sous l'escalier. Pièce utilitaire pouvant servir de chambre froide sous l'entrée. Salle mécanique incluant panneau électrique, aspirateur central et échangeur d'air près de la salle de bain.

 

L'arrondissement Lennoxville est un secteur francophone et anglophone de choix. Parc, garderies, écoles primaires, secondaires, cégep et universités, hôpitaux et bien plus à proximité. Accès facile à l'autoroute.

Les dimensions et la superficie du bâtiment sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
534 995 $
Dimensions du bâtiment
4 246 pi² (394.47 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 8' (1,04 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 995 $

Bungalow à vendre

46, rue Marjorie-Donald

Sherbrooke (Lennoxville) Estrie

N° 733021

Contactez le propriétaire
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