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Taille du terrain 21 301.78 pi² (1 979 m²)

Remarques du proprio

Propriété commerciale à vendre dans l'arrondissement de Lennoxville (Sherbrooke). Située près de l'autoroute 410 dans un secteur universitaire et collégial, entourée d'une communauté active en pleine croissance. Pour toute information concernant le zonage appelez au : 819 569-9388 (bureau de Lennoxville).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
14
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
144 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
40 600 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Acier

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Manufacturier
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 45' (8,53 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 45' (8,53 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 957762

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