4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 745 pi² (162.12 m²)
Taille du terrain 6 434 pi² (597.74 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme intemporel de cette demeure ancestrale, nichée sur un terrain paysager de 6 434 pi², qui offre un espace de vie généreux de 1 745 pi² répartis sur deux étages, agrémenté d'un foyer chaleureux et d'un garage détaché. Cette propriété de quatre chambres à coucher se distingue par son élégance d'époque et ses aménagements modernes, dont un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse et un patio extérieur idéal pour les réceptions ou la détente.

Située à l'angle d'une rue paisible, la maison est protégée des regards par une haie mature, offrant intimité et tranquillité. Les amateurs de transport en commun apprécieront la proximité des services, tandis que l'accès facile à l'autoroute facilite les déplacements. Les familles seront ravies de trouver les écoles Ste-Antoine et Lennoxville Elementary School à deux pas. Le CÉGEP, université, ainsi que des commerces essentiels comme un supermarché et une pharmacie à quelques minutes seulement.

Les résidents pourront profiter d'un environnement riche en loisirs avec la piscine et le terrain de tennis municipal (2 minutes de marche), un golf, un gym, un centre sportif et une bibliothèque à proximité, sans oublier l'accès rapide aux services de santé, dont un hôpital.

Construite en 1929, cette maison a su préserver son cachet tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Pour ceux qui recherchent une résidence alliant histoire, confort et commodité, cette propriété est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bijou immobilier.

Le sous-sol et le grenier ne sont pas inclus dans le calcul de l'espace de vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
815 pi² (75.72 m²)
Évaluation municipale
231 600 $
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 3" (2,24 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 10' 7" (1,55 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' (0,84 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' 1" (3,73 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 18' 1" (3,71 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 5" (3,1 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 4" (3,18 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 5" (2,72 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 7' 4" (1,75 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 7' 2" (3,15 m x 2,18 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' 3" (2,08 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 2" x 26' 11" (7,67 m x 8,2 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' 3" x 27' 3" (6,78 m x 8,31 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
236,08 $
2 833,00 $
Taxes scolaires
16,00 $
192,00 $
Électricité
69,17 $
830,00 $
Assurances
29,00 $
348,00 $
Chauffage
316,67 $
3 800,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

26, rue Church

Sherbrooke (Lennoxville) Estrie

N° 1076432

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-239-9290

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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