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11 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 10 111.62 pi² (939.4 m²)

Remarques du proprio

6 logis + 3 commerces créés en 2009. Revenu brut de 101 580$/an. Appartements avec plafonds de 9 pi, construits avec des matériaux écologiques: planchers en bois franc/céramique, armoires en bois, aucun mélamine ni MDF, échangeurs d'air dans chaque appartement.

Appart: 3x 4.5  2x 3.5  1x 5.5. 
Commercial: #1: 2300pi2   #2: 700pi2   #3: 1050pi2

Poêle et frigo sont fournis dans chaque appartement, mais l'électricité (chauffage) est au responsabilité des locateurs.

Les photos démontrés sont représentatif de tous les apparts. Propre et très facile à louer à des locataires respectueux. Les apparts sont 100% loués.

Bien placé au centre de Lennoxville, voisin de la Caisse, en face du Provigo et la SAQ, 10 min à pied de l'Université Bishops.  

Toiture d'asphalte refaite en 2019. Stationnement avec 9 espaces.

Petite salle buanderie avec laveuse/sécheuse payantes au 2e étage.

*Visites des lieux sur preuve de mise de fonds, pré-approbation hypothécaire et offre d'achat acceptée.

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 275 000 $
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
131 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
411 800 $
3 1/2
2
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
11
Commerce(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,64 $
547,63 $
Taxes municipales
862,62 $
10 351,41 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
529,17 $
6 350,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
8 465,00 $
101 580,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 275 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 938901

Contactez le propriétaire
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