Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²)

Remarques du proprio

TERRAIN À VENDRE     SHERBROOKE

RARETÉ EN VILLE

Cause départ à l'extérieur du pays
très bas prix du pied carré


4,45 $ PIED CARRÉ pas taxable

Pour unifamiliale ou duplex (en hauteur ou côte à côte)
enfin de la place pour grand garage et un beau jardin

Prêt à bâtir

 Grand et très beau terrain surélevé  100 X 200 
de 20 000 pi2

- AQUEDUC ET ÉGOUTS DESSERVIS PAR LA MUNICIPALITÉ
DÉJÀ TRAVERSÉS SUR LE TERRAIN 

Le terrain est situé entre le 222 et le 234 rue St-Francis aux limites de Sherbrooke (Lennoxville)


Le terrain a 10 000 pi2 en boisé de surplus non calculé dans le prix de vente

Numéro de lot : 5 824 290

5 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de Lennoxville

Université, école secondaire et primaire, hôpitaux et de tous les services.

- Piste cyclable de l'autre côté de la rue aussi  étang et rivière.

- raquette

- ski fond

- marche dans le nature

- pêche

- canot et kayak

Aucun danger pour les inondations, le terrain vraiment beaucoup trop haut et sécuritaire.

PAS DE CONSTRUCTION  EN FACE (étang et rivière plus loin)

À L'ARRIÈRE C'EST UN BOISÉ DONC TRANQUILLITÉ ASSURÉE.

819-432-6863

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 000 $
Certificat de localisation
Non
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,72 $
2 180,62 $
Taxes scolaires
4,22 $
50,69 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

89 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 883061

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire