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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,087 pi² (100.99 m²)
Taille du terrain 6,300 pi² (585.29 m²)

Remarques du proprio

Secteur Université Sherbrooke.

*** Maison à revenu AVEC PERMIS de 4 chambres locatives (sous-sol) ***

1 230 $ / mois de REVENU, chambres louées jusqu'en septembre 2021 avec baux d'un an, possédant une entrée indépendante pour chambreurs (sous-sol) et pour propriétaire occupant (rez-de-chaussée).

Facilité locative (toujours loués sur 12 mois depuis 7 ans).

Soyez propriétaire à peu de frais.

  • 5 places de stationnements extérieurs asphaltés
  • Grand cabanon et abri voiture
  • Grand balcon avant en bois traité
  • Plafond cathédrale
  • Fenestration abondante

Aménagement extérieur exceptionnel.

++Terrain bordé de cèdres arrière et feuillu en façade.

** Très grande PISCINE CREUSÉE **

** Espace jardin **

** Thermopompe avec système biénergie central **

*** CLÉ EN MAIN ***

* Sous-sol *

  • Entrée indépendante pour locataires.
  • 4 chambres meublées, dont 3 possédant un garde-robe.
  • Système central biénergie thermopompe York (changé en 2014, valeur de 6000 $) / mazout.
  • Salle mécanique avec rangement et salle de lavage.
  • Plancher flottant et vinyle.
  • Cuisine tout équipée, grand salon avec foyer.
  • Insonorisation supérieure refaite à 70 pour cent.

* Rez-de-chaussée *

  • 2 entrées principales indépendantes.
  • Salon principal (foyer à l'éthanol), mur accent de planches au mur.
  • Cuisine : Cuisinière, lave-vaisselle, frigo : tous inclus. Armoires avec amortisseurs, grand garde-manger. Coin déjeuner îlot avec deux places assises, plancher de bois franc, comptoirs en bois : beaucoup de rangement.
  • Rideaux : voilages inclus 
  • 3 grandes chambres avec garde-robes
  • Salle de bain : bain/douche avec céramique au mur, grand comptoir/évier en quartz, avec mur en dosseret en céramique.
  • Plancher de bois franc : couleur naturelle / verni.

*** Tous les luminaires agencés sont inclus.

Économique comme endroit... Coût de chauffage peu élevé.

Restaurants / café / université / parcs / bord de l'eau / 410-10 à portée. 

Rue familiale et tranquille.

Année de construction : 1964

Terrain : 6300 pieds carrés

Maison : 1087 pieds carrés

Beaucoup, beaucoup, beaucoup de soleil (cour ensoleillée à partir de 10 h).

Visite virtuelle de la maison sur YouTube :
https://www.youtube.com/watch?v=f07nmSdVwWM&t=12s

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9.75x10.36 m)
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Creusée

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 15' (2,67 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 6' 5" (3,48 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 14' (1,93 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 9' (4,42 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 5' (7,32 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 6' 5" (4,27 m x 1,96 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Bungalow à vendre

N° 922050

Avec revenus
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