Taille du terrain 7 033,8 m² (75 711,19 pi²)

Remarques du proprio

À moins d'une minute de l'autoroute 410. Secteur en croissance. Garage à vendre avec revenus. Grand terrain de 7 033.80 mètres carrés sur coin de rue Belvédère et Bel-Horizon.  

Terrain comprend : 2 entrées en façade sur Belvédère et 1 entrée sur Bel-Horizon. Remise 154 pieds carrés.

Bâtisse comprend : Porte de garage de 10' x 12', entrée électrique 600 volts 3 phases, 1 salle d'eau, 1 bureau et 1 espace non chauffé de 350 pieds carrés.

Possibilité de 3 locaux à louer 

local#1 : 1 938 pieds carrés

local#2 : 747 pieds carrés

local#3 : 829 pieds carrés

Revenu de location actuel d'environ $ 30 000.00 par année.

Étude environnementale faite en 2012 disponible sur demande.

Zonage Cc2 : L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité toutes infos nécessaires pour la faisabilité de son projet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
750 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
326,46 m² (3 513,99 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
215 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
67 800 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Système d'alarme

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
511,90 $
6 142,74 $
Taxes scolaires
36,52 $
438,18 $
Électricité
271,42 $
3 257,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

750 000 $

Garage à vendre

2601, rue Belvédère Sud

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 835947

Avec revenus
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