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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 868.43 pi² (80.68 m²)

Remarques du proprio

Condominium Sergerie Place Andrew-Paton, centre-ville.

Loft de cinq pièces sur deux étages:

. Ancienne usine de textile patrimoniale au décor ancestral et chaleureux;

. Hall d'entrée, salon et foyer au bois-certificat de conformité, salle à manger, cuisine laboratoire, salle d'eau et espace de buanderie au rez-de-chaussée;

. Chambre à coucher, salle de bain (deux sections juxtaposées : lavabo/comptoir et baignoire/toilette) et walk-in sur la mezzanine;

. Cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, ventilateur;

. Brique, poutre, bois, plafond de 20 pieds, bibliothèque encastrée, parqueterie et céramique;

. Six fenêtres avec persiennes sur deux façades assurant libre passage aux brises d'air et un plein ensoleillement du matin au soir dans chaque pièce;

. Salle communautaire, buanderie, ascenseur, chute à déchets, espace de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble et espace de stationnement extérieur avec borne électrique;

. Vaste jardin paysagé avec piscine, aire BBQ, aire récréative, vue sur boisé privé, le tout au bord d'une chute d'eau;

. À proximité d'écoles de niveaux primaire, secondaire et collégial, commerces et services de tous genres, voies cyclables, transport en commun local, terminus trans-provincial;

. Centre-ville, lac des Nations et parc Jacques-Cartier en bordure de la rivière Magog, au coeur de toutes les festivités saisonnières de la municipalité.

Un air de campagne en plein centre-ville à quelques pas de tous les plaisirs citadins, et ce, du matin au soir! C'est choisir de vivre pleinement dans son quartier!

Conseil d'administration responsable depuis 36 ans, excellente gestion respectant toutes les lois régissant la copropriété.

Actuellement en location, normalement disponible avec un préavis de six mois conformément à la réglementation provinciale, mais locataire ouvert à toute entente avec le futur propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Loft
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
299 900 $
Évaluation municipale
210 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' 6" (2,13 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' 6" (2,13 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' 6" (3,51 m x 6,55 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Condo à vendre

316-55, rue Belvédère Nord

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 964700

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