2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo style «loft industriel», au dernier étage de l'immeuble, sur son coin le plus paisible.

Unité de deux chambres à coucher comprenant 11 fenêtres de 8 pieds avec vue sur la cathédrale Saint-Michel, les arbres du parc Victoria et la rivière Saint-François.

Plafonds de 11 pieds, cuisine moderne et aire ouverte. Très lumineux. Isolation acoustique supérieure. Ascenseur. Terrasse panoramique sur le toit. 2 stationnements à usage exclusif et 1 casier au sous-sol.

Situé au centre-ville de Sherbrooke à distance de marche de tous ses attraits (pistes cyclables, hôpitaux, restaurants, boulangeries, cafés, magasins de vêtements, Maison du cinéma, Maxi, SAQ, terminus d'autobus, etc.) Idéal pour jeunes professionnels ou retraités recherchant un mode de vie actif et urbain.

Clinique dentaire, clinique médicale et courtier en placements à même l'immeuble.

Raison de la vente : notre famille s'agrandit à nouveau. 

Une prise de possession rapide est bienvenue (30-60 jours).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Prix demandé
275 000 $
Évaluation municipale
239 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 9" (2,67 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 2" x 14' (1,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' 3" x 14' (5,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 7" x 14' 7" (4,75 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
154,17 $
1 850,00 $
Taxes municipales
225,59 $
2 707,09 $
Taxes scolaires
27,07 $
324,85 $
Frais de copropriété
263,63 $
3 163,56 $
Assurances
30,15 $
361,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Condo à vendre

N° 883082

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