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2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 3,491.81 pi² (324.4 m²)

Remarques du proprio

Duplex possédant deux grands logements, un 4 1/2 a l'étage et un 6 1/2 sur deux étages avec plusieurs possibilités parfait pour propriétaires occupants. 

Actuellement aménagé en logement complémentaire (logement entier 31/2 au rez-de-chaussée et d'un loft lumineux au sous-sol, stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une cour arrière très intime. Plusieurs rénovations ont été effectuées dernièrement (factures à l'appui). Idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs. Situé près du centre-ville (commerces, parcs, restaurant, etc.), À VOIR

Anthony Delafontaine 

Par courriel ou par téléphone 

anthonydelafontaine01@gmail.com

819-679-6616

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
300 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
830 pi² (77.11 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Salle d'eau

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 8" (1,63 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 1" (1,83 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Duplex à vendre

1076-1078, rue du Fédéral

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 987916

Nouveau prix
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819-679-6616
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