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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 74.02x100.00 pi (22.56x30.48 m)

Remarques du proprio

 

Avec Revenu

Beau duplex, occupé par de très bons locataires, baux de 1 an chacun terminant juin 2021   terrain double bordé de haie de cèdres intime, aménagé d'un patio et sans voisin à l'arrière.

Près de tous les services, 5min d'une piste cyclable. Arrêt d'autobus deux coins de rue.

 Entrées indépendantes aux locataires, entrée pour sous-sol.  Buanderie utilisée aux 2 locataires par porte arrière extérieure.

possibilité de 4 chambres a coucher !!!

Foyer conforme,

1ère étage salle de bain rénové en 2014 avec bain thérapeutique et muret en pierre tuyauterie refaits en neuf du 1er étage de la salle de bain.

 Sous-sol aménagé grand 3pieces et demi

Presque toutes les fenêtres son changées, thermos remplacés des deux grandes fenêtres en avant 2018, 2019 , beaucoup de rénovations fais : plafond au complet au sous-sol, jamais eu de dégâts d'eau ni de toit qui coule depuis que j'ai cette maison, achetée en 2005, toit refait en 2005 de bardeaux d'asphalte.

Réparation avec facture a l'appuie pour presque toutes les réparations ou de remplacement .porte d'entré sous-sol changé 2014, chauffe-eau remplacé en 2016.

Les marches d'escalier de l'entrée principale extérieure ont été changées dernièrement. Tout est fonctionnel.

Garage détaché de 24 x 22  avec électricité , besoin un peu d'amour.

Terrain de 100 x 74 (687,5 mètres carrés). terrain double

Très bonne opportunité d'investissement en milieu urbain pour investisseur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
237 000 $
Style
Maison modèle
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 4' 9" (1,04 m x 1,45 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 5' 3" (1,75 m x 1,6 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 6" (2,34 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 8' 8" (3,07 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

237 000 $

Duplex à vendre

N° 924837

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