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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 50x100 pi (15.24x30.48 m)

Remarques du proprio

Joli duplex près des écoles et à 5 min du Mont-Bellevue, à 5 min de l'autoroute 410. Idéal pour propriétaire occupant ou comme première maison.  Une maison au prix d'un loyer. À qui la chance? 

Mme Lévesque svp appelez-moi...on a perdu votre numéro...rf

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 900 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
3 234 pi² (300.45 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
39 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
157 600 $
Année de taxation
2021
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 12' (5,31 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 5' (4,04 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 6" (4,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,42 $
184,98 $
Taxes municipales
236,95 $
2 843,43 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
36,67 $
440,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
640,00 $
7 680,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 900 $

Duplex à vendre

1255-1257, rue de Dorval

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 965344

Prise de possession rapide possible
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