3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 012,8 pi² (465,70 m²)

Remarques du proprio

Duplex multifamilial comprenant 1x61/2 et 1x51/2. près de tous services et écoles. Situé à proximité du centre-ville. Couverture plate en membrane élastomère refaite en 2 000. Nous vivons ici depuis 11 ans. Nous vendons parce que nous voulons plus petit. Avec la cour arrière, que vous pouvez aménager. Offrez-vous un petit coin détente. Cet endroit vous offre bien des possibilités à long terme. Ayant la possibilité de loger plusieurs personnes et étant près des écoles. Venez visiter. Il nous fera plaisir de vous accueillir. Couverture refaite en membrane élastomère, en 2 000.

Possibilité de consulter, lors d'une visite, l'évaluation faite le 12 avril 2019 : par la firme d'évaluateurs agrée Dufresne, Savary & Associés inc. Celle-ci se chiffre à 180 000,00 $ . 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
2 159 pi² (200,58 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
39 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
128 800 $
Année de taxation
2018
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
20,31 $
243,73 $
Taxes foncières
201,21 $
2 414,52 $
Électricité
158,37 $
1 900,47 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
649,00 $
7 788,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

185 000 $

Duplex à vendre

N° 459755

Avec revenus
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