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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 102.09 pi² (474 m²)

Remarques du proprio

Belle occasion de devenir propriétaire à faible coût!

Petit duplex à vendre dans un secteur situé près de tous les services! Les deux logements sont actuellement occupés par de bons locataires et les voisins sont gentils.

À l'étage, un logement 3 1/2 est loué à un locataire tranquille pour 470$ par mois rien d'inclus. Cela vous aidera à payer une partie des dépenses.

Le logement principal comprend 1 salon, une salle familiale au sous-sol, 3 chambres, une pièce bureau (actuellement utilisé comme chambre) et deux salles de bain complètes (l'une avec un bain-douche et l'autre avec une douche en céramique). Il y a aussi un très grand espace de rangement de style remise sous le patio. À noter que les plafonds du sous-sol sont bas.

Plusieurs améliorations faites depuis l'achat dans le logement principal et le 3 1/2:

-Patio arrière refait en 2018 (bois traité brun et rampes en pvc)

-Portes d'armoires de cuisine rafraichies par l'ajout dune moulure style shaker et repeintes en 2017 et ajout de deux nouvelles sections pour plus de rangement.  

-Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol et finition du sous-sol en 2015-2016.

-Comptoir de cuisine remplacé en 2014.

-Bain et céramique remplacés en 2012.

-Dans le 3 1/2: En 2017, agrandissement de la salle de bain et rénovation complète de celle-ci, rénovation de la cuisine, ajout d'un garde-robe dans la chambre et un peu de rafraichissement.

Raison de la vente: construction d'une maison neuve en campagne. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1946
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
40 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
97 100 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 10" (2,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 4' 6" (2,25 m x 1,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 3' 7" (2,83 m x 1,09 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 4" (2,34 m x 1,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' (3,08 m x 3,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 108' x 130' (32,92 m x 39,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 112' x 190' (34,14 m x 57,91 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 2" (2,63 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 11" (2,76 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' 4" (1,03 m x 1,94 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 11' 2" (4,61 m x 3,41 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Duplex à vendre

N° 936263

Avec revenus
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