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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 10 600 pi² (984.77 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex à vendre avec un terrain vacant adjacent prêt à bâtir, une rareté sur le marché. Première unité est un 8 pièces, dont 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Un bar au sous-sol à même la maison, idéal pour recevoir des gens. L'autre unité est un 3 1/2 à louer ou à conserver pour un autre membre de la famille (bigénérationnelle) ou pour l'ouverture d'une entreprise privée. Munie de 2 cours indépendantes incluant 4 stationnements.

Chaque terrain est de 5 300 pieds carrés bordés de haie de cèdres. Aucun voisin à l'arrière. Près de plusieurs parcs comme le parc Blanchard, parc Marin, Mont-Bellevue et parc Jacques-Cartier. À proximité de plusieurs services et besoins essentiels comme la pharmacie, l'épicerie, le dentiste, l'école primaire, secondaire et l'université. Il a aussi plusieurs restaurants près de la résidence. À 5 minutes de l'autoroute.

La maison  et le terrain  vacant  pourraient  être  vendus  séparément. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
2 942 pi² (273.32 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
64 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
214 400 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' 11" (2,97 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 5" (2,39 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' 6" (2,49 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 1" (3,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Duplex à vendre

N° 960797

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