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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique duplex est situé dans un secteur résidentiel près d'un grand parc municipal, d'une école primaire et d'une école secondaire. Actuellement entièrement occupé par les propriétaires, il offre la possibilité, au futur propriétaire, d'occuper le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé et d'avoir un revenu de la location de l'appartement à l'étage ou en habitation intergénérationnelle.

De construction supérieure de par ses murs extérieurs munis de panneaux d'isolant rigide en polystyrène et de fenêtres en aluminium efficaces, cette résidence possède un très bon rendement énergétique. Elle vient avec un poêle à bois au sous-sol et des thermopompes au rez-de-chaussée et à l'étage. Autres caractéristiques :

- Superficie au sol : 28 pi x 42 pi;

- Garage séparé : 14 pi x 16 pi (dimensions extérieures);

- Cour asphaltée pouvant stationner facilement 5 voitures;

- Balcon avant en béton recouvert de céramique;

- Balcons arrière en fibre de verre;

- Cheminée en briques;

- Toiture en bardeaux d'asphalte (30 ans) refaite en 2013.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
385 000 $
Année de construction
1998
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109.25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
75 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
264 700 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 7' 6" (1,32 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Duplex à vendre

N° 895976

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