5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4,202.23 pi² (390.4 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Solarium
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Céramique
Chambre 3
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Parqueterie
Espace de rangement
Sous-sol
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Remarques du proprio
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, TRANSACTION EN COURS ***
PRIX NÉGOCIABLE, FACILE À RENTABILISER!
Grand duplex urbain à vendre, rénové ces dernières années. Excellent investissement!
- Au rez-de-chaussée + sous-sol: 7 1/2, loué 925$/mois, rien d'inclus [renouvelé jusqu'en décembre 2021]
- À l'étage: 4 1/2 rénové, loué 775$/mois, semi-meublé, rien d'inclus [renouvelé jusqu'en juin 2022]
VISITE VIDÉO:
https://www.youtube.com/watch?v=bnySeQccVnk
LOGEMENT PRINCIPAL :
Comme une maison! Grand logement englobant le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, le solarium, le salon et la cuisine forment une grande aire ouverte offrant beaucoup de luminosité toute la journée. On trouve aussi deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le solarium, le salon et les deux chambres ont de beaux planchers de bois franc. À l'arrière, un grand patio donne sur la cour arrière.
Au sous-sol, on trouve une grande pièce pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de lavage, deux pièces de rangement (pouvant aussi faire un bureau), et l'accès à une remise sous le patio.
Loué 925$ par mois, rien d'inclus, sauf le système d'alarme pour l'immeuble.
UNITÉ À L'ÉTAGE :
Un grand 4 1/2 + solarium, entièrement rénové en 2017, est loué 775 $ / mois (semi-meublé, aucune charge incluse, sauf le système d'alarme pour l'immeuble).
LE TERRAIN :
Terrain devant l'immeuble aménagé ces dernières années, séparé des voisins par une haie de cèdres à l'avant. À l'arrière, la cour est clôturée (2018) pour un maximum d'intimité; elle peut être utilisée comme stationnement ou aménagée. L'entrée de cour, partagée avec le voisin, est asphaltée (2019). Un garage est également disponible (présentement utilisé par les locataires).
LE SECTEUR :
Secteur urbain et dynamique à quelques minutes seulement du centre-ville, du marché de la Gare et du lac des Nations. Plusieurs commerces de quartier, incluant deux épiceries et centres commerciaux à distance de marche. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, pour un accès facile aux institutions d'enseignement, aux hôpitaux, et aux autres pôles d'activités. Plusieurs projets de revitalisation (espaces à bureaux, commerciaux et résidentiels) sont également en cours dans le secteur!