4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 175 pi² (202,06 m²)
Taille du terrain 470,5 m² (5 064,42 pi²)

Remarques du proprio

Une possibilité de 6 chambres à coucher sur les étages et une grande cour privée. Très bien construite, insonorisée par un mur mitoyen en béton et entretenue avec soin, nous vendons avec garantie légale. Avec ses planchers de bois franc originaux, moulures et portes en bois, elle a gardé tout son charme de 1920. 

Présentement les adultes et les enfants ont chacun leur étage. Le sous-sol sert de salle de lavage, d'entrepôt, de garde-manger, d'atelier et d'extension à la garde-robe d'entrée. Le poêle d'appoint du sous-sol offre une belle chaleur au rez-de-chaussée en plus de sécher et réchauffer les bottes et mitaines. 

Sans voisins avant et une superbe vue sur les feux d'artifice et les couchers de soleil, vous serez proches du centre-ville et de la piste cyclable. 3 épiceries, un gym, un CPE et l'école primaire sont à proximité. La cour est très privée avec la haie de cèdres aussi haute que la maison.

L'électricité (200 A, 1982) a été revérifiée par un professionnel l'an dernier. Les tuiles de la douche ont été refaites avec un gypse anti-moisissures derrière. La face sud de la toiture a été refaite l'an dernier et la façade nord est couverte par la garantie BP pour être refaite au besoin. L'aménagement paysager a été repensé pour être plus facile d'entretien et pour inclure plus de comestibles. La maison a toute été repeinte sauf 2 pièces avec une peinture intérieur/extérieur de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
725 pi² (67,35 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 9" (3,2 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 3' (3,84 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 1" x 29' 8" (7,65 m x 9,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,48 $
2 249,75 $
Taxes scolaires
20,69 $
248,33 $
Électricité
240,96 $
2 891,52 $
Chauffage
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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215 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 828864

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