7
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
5,550.95 pi² (515.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Gaz naturel
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- Université
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' 5" (4,01 m x 3,48 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 2" x 8' 3" (1,57 m x 2,51 m)
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 1" x 7' 9" (1,85 m x 2,36 m)
Salle utilitaire
Rez-de-chaussée
12' x 7' 5" (3,66 m x 2,26 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 11' 2" (5,49 m x 3,4 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
7' 2" x 12' 5" (2,18 m x 3,78 m)
Chambre 4
1er étage
11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Chambre 5
1er étage
11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Cuisine du logement
1er étage
8' 8" x 14' 8" (2,64 m x 4,47 m)
Cuisine du logement
1er étage
8' 8" x 14' 8" (2,64 m x 4,47 m)
Salle de bain
1er étage
5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Salle de bain
1er étage
5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Salon
1er étage
13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Salon
1er étage
13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Chambre 6
Inférieur
10' 10" x 12' 8" (3,3 m x 3,86 m)
Chambre 7
Inférieur
10' 8" x 11' 11" (3,25 m x 3,63 m)
Cuisine
Inférieur
11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Entrée
Inférieur
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Espace de rangement
Inférieur
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle d'eau
Inférieur
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle de bain
Inférieur
9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Salle à manger
Inférieur
20' x 8' 9" (6,1 m x 2,67 m)
Salon
Inférieur
13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Walk-in
Inférieur
10' 9" x 6' 8" (3,28 m x 2,03 m)
Walk-in
Inférieur
8' 6" x 5' 1" (2,59 m x 1,55 m)
Remarques du proprio
Très beau quadruplex très solide et très tranquille, avec de bon revenus nets. Rénové avec solarium quatre saisons idéal pour propriétaire occupant, couverture refaite env. 10 ans. Chauffage et eau chaude à contrôle central neuf (95 % d'efficacité, ne coûte pas plus cher si locataires ouvrent leurs fenêtres), électricité aux frais des locataires avec chacun leur installation laveuse/sécheuse. Logements très faciles à louer, près de tous les services et arrêt d'autobus. École primaire à 1 coin de rue. Revenu totaux env. 2955$/mois soit 35460$.
Loyer no. 1 : 8 1/2, très grand, occupé par proprio
Loyer no. 2 : 3 1/2, très grand, électricité non comprise
Loyer no. 3 : 3 1/2, très grand, électricité non comprise
Loyer no. 4 : aménagement d'un très grand 4 1/2 incluant 2 walk-in au rez-de-jardin
Aménagement extérieur de chaque côté du terrain et de la bâtisse, incluant 1 cerisier mature avec 4 sortes de cerises sucrées (un délice), 1 pommier avec 4 sortes de pommes
Les revenus au 1ier juillet sont :
Revenus pour laveuses sécheuses 40 $ par mois (2 X 20$ non inclus ci-haut dans le prix du loyer)
Revenus pour Internet 60 $ par mois (3 X 20$ non inclus ci-haut dans le prix du loyer )
Revenu totaux env. 2955$/mois soit 35460$. Et 834$/mois de dépenses avant hypothèque, soit un revenu net d'environ 611$/mois ou 7332$ par ans