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12 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 8 250.54 pi² (766.5 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus 6 logements complètement rénové dans le secteur Mont-Bellevue. Tout en brique. Chauffé et eau chaude inclus. Près des services, de l'université, des commerces et des sentiers du mont Bellevue.

Revenus totaux annuels: 55 548$.

Appartement 1A : 2 1/2 meubles et électricité inclus.

Appartement 1 : 5 1/2 meublé, électricité et internet illimité inclus.

Appartement 2 : 4 1/2 rien d'inclus.

Appartement 3 : 4 1/2 rien d'inclus. Avec foyer décoratif.

Appartement 4 : 4 1/2 meubles et électricité inclus.

Appartement 5 : 4 1/2 meublé, électricité et internet illimité inclus. Avec foyer décoratif.

 

Rénovations effectuées.

2013: Fenêtres.

2014: Salle de bain App 1.

2014: Armoires et comptoirs.

2014: Remplacement des entrées électriques des panneaux (fusibles à disjoncteurs).

2016: Toiture élastomère et ajout d'isolation.

2016: Balcon arrière.

2017: Chauffe-eau.

2020: Réfaction et remblaiement cour arrière.

Immeuble en vente sans garantie légale. Aux risques et périls de l'acheteur.

Visite et inspection sur offre d'achat uniquement.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
849 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1964
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
91 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
256 700 $
Année de taxation
2021
2 1/2
1
4 1/2
4
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 13' 5" (9,76 m x 4,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 42' 8" (9,76 m x 13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 28' (9,76 m x 8,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 28' (9,76 m x 8,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 28' (9,76 m x 8,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 28' (9,76 m x 8,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Taxes municipales
481,58 $
5 779,00 $
Électricité
135,83 $
1 630,00 $
Chauffage
275,83 $
3 310,00 $
Frais de maintenance
190,67 $
2 288,00 $
Assurances
174,75 $
2 097,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 629,00 $
55 548,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 974601

Avec revenus
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Téléphone
819-679-1274
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