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23 chambres
11 salles de bain
Taille du terrain 12 846.73 pi² (1 193.5 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 11 logements dans un secteur tranquille près de l'université de Sherbrooke, école primaire, parc, piscine municipale et plus. L'immeuble a été rénové au niveau des portes et fenêtres extérieures, balcon 2018. 

Les appartements ont étés rénovés depuis les 7 dernières années.

Bains, douches plomberies, portes, cuisines, planchers, peintures. Les luminaires ont tous étés changés et appartiennent au propriétaire.

Alarme incendie a été refaite en 2014

Système d'eau et de chauffage au gaz naturel sans réservoir 2012-2013

Vente sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Revenu de 82830$

Projection 2021= 85 470$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 199 000 $
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
3 143.60 pi² (292.05 m²)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
13
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
99 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
656 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
6
5 1/2
3
Chambre(s)
23

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,54 $
750,48 $
Taxes municipales
977,56 $
11 730,71 $
Électricité
34,91 $
418,94 $
Chauffage
426,39 $
5 116,66 $
Assurances
370,86 $
4 450,26 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 902,50 $
82 830,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 954074

Contactez le propriétaire
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