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9 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 6 487 pi² (602.66 m²)

Remarques du proprio

Immeuble bien entretenue avec une belle apparence malgré son âge presque centenaire.

L'aménagement intérieur est fonctionnel. La fenestration de chaque côté permet d'avoir des pièces bien éclairées. Bâtiment composé d'un 5 1/2 avec petite pièce supplémentaire semi-aménagée au sous-sol qui peut très bien servir comme bureau ou salle de jeu au besoin. Une grande espace de rangement au sous-sol est accessible à ce logement. Les 3 autres sont des 4 1/2 avec chacun un casier de rangement au sous-sol.Des rénovations importantes ont été faites au cours des années pour améliorer sa condition.  Voir détails :La toiture, l'isolation + gouttières, (1) réservoir à l'huile remplacé. Revêtement extérieur repeint 2017. Salle bain refait a neuf , Couvre plancher cuisine + peinture + fan remplacé et électricité refait dans le logement   4 1/2 au premier plancher  2020 . Couvre plancher des corridors avant et arrière refait : 2020 - Conduit principal eau remplacé année : 2017

Les salles de bain sont refaites à neuf ds tous les logements . Armoires remplacées logement 5 1/2 premier étage

Cage escalier sous-sol + les corridors + balcon avant : frais repeint. 

REVENU  annuel: $28,000        Évaluation Professionnelle Fait : 2016

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
358 000 $
Style
Détaché
Précisions
À discuter
Année de construction
1918
Dimensions du bâtiment
3 703 pi² (344.02 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
69 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
249 400 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 45' (6,71 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 45' (6,71 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 45' (6,71 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 45' (6,71 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,17 $
314,00 $
Taxes municipales
405,58 $
4 867,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
120,83 $
1 450,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 333,33 $
28 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

358 000 $

Quadruplex à vendre

943-945, rue Worthington

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 686499

À discuter
Contactez le propriétaire
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