AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 50.00x89.01 pi (15.24x27.13 m)

Remarques du proprio

Très beau triplex pour propriétaire occupant ou investisseur.

Revenus annuels de 36840 $
L'immeuble comprend 2X 3 ½, et un 7 ½ sont loués et ont un bail signé
Entrée électrique indépendante pour chacun des logements
La toiture est en bon état
Fenêtres en PVC

Tout inclus dans le loyer. 


-


À proximité: 

Situé dans un secteur très paisible à quelques pas de l'université de Sherbrooke, donc un endroit idéal pour les étudiants d'ailleurs la plupart de nos locataires sont des étudiants, toujours plein aucun logement vide durant toute l'année.
Écoles primaires et secondaires à moins d'un proche aussi, mais surtout l'université que nos clients cherchent pour 

  Une excellente opportunité d'investissement avec un très bon revenue pour un triplex de 36840$ par an, un endroit très cherché par les étudiants, qui représente une très bonne clientèle.

Venez voir maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
50.00x89.01 pi (15.24x27.13 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
7
Certificat de localisation
Oui
Année de taxation
2020
3 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 60' (7,62 m x 18,29 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,33 $
196,00 $
Taxes municipales
281,00 $
3 372,00 $
Électricité
531,00 $
6 372,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 070,00 $
36 840,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Triplex à vendre

1656-1657-1658, rue Galt Ouest

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 961324

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire