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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 097.92 pi² (102 m²)
Taille du terrain 8 331.27 pi² (774 m²)

Remarques du proprio

***************** Promesse d'achat acceptée. Conditions en cours de réalisation. Vous êtes toutefois invités à faire part de votre intérêt par téléphone ou par courriel. ***************

Superbe maison de plain-pied construite en 2008 et située sur une rue sans issue, dans un quartier familial de l'arrondissement des Nations. Elle se trouve à cinq minutes à pied de la belle rivière Magog sur laquelle vous pourrez y pratiquer vos sports nautiques préférés. La maison est aussi à proximité d'un arrêt d'autobus, d'un CPE, d'une école primaire, d'une école secondaire et de l'Université de Sherbrooke. C'est un quartier parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à quelques minutes de tous les services.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par les pièces lumineuses qui s'y trouvent. La cuisine a été entièrement rénovée et la peinture a été refaite dans toutes les pièces. Vous y trouverez la chambre des maîtres avec un walk-in, une deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec bain podium et une douche séparée, l'air conditionné, une buanderie et un aspirateur central.

Au sous-sol se trouve une très grande salle familiale pouvant servir de salle de jeu, de bureau ou de cinéma maison. Les planchers ont tous été changés, afin d'y installer du vinyle de qualité. Il y a deux autres chambres à coucher, dont une très grande et une salle de bain avec douche. L'échangeur d'air et le chauffe-eau ont été changés.

Il n'y a aucun voisin à l'arrière et le terrain donne sur une coulée boisée. Il y a une remise dans la cour et une grande galerie permettant d'admirer le coucher de soleil. Un grand potager peut être fait, ainsi qu'un coin pour faire un feu. Une piscine hors terre se trouve actuellement installée de façon temporaire.

À noter que la maison est actuellement louée à 1 650 $ / mois jusqu'en juillet 2022 et que l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.

Le taux hypothécaire actuel est très avantageux et les modalités pourraient être transférées aux acheteurs qui sont membres de Desjardins, sous certaines conditions. Le vendeur peut s'informer directement auprès de son institution financière et vous mettre en lien avec la conseillère au dossier.

Certificat de localisation à jour disponible sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
232 000 $
Année de construction
2008

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 16' 5" (6 m x 5 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 6' 7" (4 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 6' 7" (4 m x 2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 963883

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