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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 188 pi² (110.37 m²)
Taille du terrain 18 191 pi² (1 690 m²)

Remarques du proprio

Un coin de paradis sur le bord de l'eau, la plus belle et tranquille région de Sherbrooke. Magnifique site enchanteur sur le bord de la rivière Magog qui débouche sur le lac Magog. La vente inclus un petit chalet 12 x 24 meublé avec cuisine pour les invités. Quai inclus. Espace disponible pour contruire un garage double

Paysagement fini avec mur de pierres, chute et bassin d'eau. Beaucoup d'activités aux alentours et à 10 minutes du centre-ville. À quelques pas du parc Nadeau pour les randonnées pédestres, ski de fond, raquette ou patin. Cause de la vente le travail à Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
2 ch. Bois Franc au1er et 2 ch. Flottant au sous-sol
Details salles de bain
Bain et douche au 1er ainsi que douche au sous-sol en marbre
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110.37 m²)
Évaluation municipale
414 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 20" (5,18 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 110" x 11' (6,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 1" (3,68 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 110" x 9' 30" (6,45 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 83" x 23' (5,77 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 30" x 10' 70" (4,42 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 30" x 9' 10" (4,42 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 80" x 6' 110" (4,78 m x 4,62 m)
Plancher : Marbre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 100" x 19' (7,72 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 50" (5,18 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Bungalow à vendre

N° 572170

Bord de l'eau