AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 116.22 pi² (103.7 m²)
Taille du terrain 24 650.43 pi² (2 290.1 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence avec possibilité de revenu est unique par son quartier hyper paisible pour les amants de la nature, grâce aux arbres et à la rivière à proximité.

Tout les résidents de la rue Rodrigue ont accès à la descente de bateau privée au cout de 30$ par année.

Droit de passage à la rivière, qui mène au petit lac Magog 

La propriété est doté d'un plafond cathédrale dans la cuisine et salle à manger ainsi qu'un foyer de brique fonctionnel.

De plus nous avons sur cette rue, les services de la ville pour ce qui concernent: L'aqueduc et les services sanitaires. (donc pas de puit et de champs d'épuration)

Informations supplémentaires (rénovations):

  • Auvent électrique de 12 pieds (2020)
  • Ouverture entre la salle a manger et la cuisine avec une grosse poutre en pruche (2020) Possibilité d'installé 2 colonnes en pruche (elle sèches dans le garage)
  • Balcon refait 2019-2020
  • Tout les portes et fenêtres (2019) (Sauf 2 portes en 2012)
  • Panneau électrique changer et grossis (2019)
  • 2 thermopompes (2019)
  • Unité murale avec lit Queen escamotable sur mesure (2019)
  • Logement fait (2014)
  • L'aménagement du terrain arrière. (2019)
  • Comptoir de cuisine en quartz (2012)
  • Plancher de céramique (2012)
  • Toiture (2012)
  • Sump pump au sous-sol (2012)

Possibilité de faire un Bi-Génération ou avoir un revenu!

Vous êtes les bienvenus de faire, faire une inspection....ce que j'ai faite en 2012!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
34x34 pi (10.36x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 7" (3,78 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' 7" (2,64 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 7" (2,31 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,4 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 7" x 12' 9" (8,71 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 7" (2,31 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' 3" x 16' 5" (6,48 m x 5 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 000 $

Bungalow à vendre

N° 928566

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