2
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain
72x200 pi (21.95x60.96 m)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 3" (3,86 m x 3,12 m)
Chambre froide
Rez-de-chaussée
7' 11" x 5' 5" (2,41 m x 1,65 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 11" x 10' 6" (2,41 m x 3,2 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
7' 1" x 10' 6" (2,16 m x 3,2 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 15' 7" (5,11 m x 4,75 m)
Aire ouverte
Sous-sol
30' x 31' (9,14 m x 9,45 m)
Chambre 2
Sous-sol
19' 4" x 29' 4" (5,89 m x 8,94 m)
Remarques du proprio
En deuxième rangée, dans une rue tranquille et sans issue, s'offre à vous une propriété habitable à l'année située à 500' de la plage aux abords du Petit Lac Magog, à mi-chemin de l'Université de Sherbrooke et de Magog, à 10 minutes de North Hatley.
Adeptes de sports nautiques, vous aurez la possibilité de jouir d'un quai et de laisser vos petites embarcations sur place. De plus, vous tomberez sous le charme des magnifiques couchers de soleil.
Propriété de qualité, habitable à l'année et occupée par le même propriétaire depuis sa construction en 2003. Grandes fenestrations offrant une luminosité plein sud, un chaleureux décor orné de boiseries en chêne, plafond de 9' et 10' de hauteur à l'étage.
Sous-sol fini avec plafond suspendu de 8', à aire ouverte et donnant la possibilité d'y aménager chambres à coucher supplémentaires ou salle de jeux au besoin.
Vous saurez apprécier un grand jardin extérieur joliment paysagé, orné d'arbres matures. Une remise atelier/rangement (12' x 12'), construite en 2011, également un cabanon à jardinage.
Secteur à proximité d'un parc avec terrain de tennis. Lumières de rue. Service d'égout. Service d'eau, déneigement déservis par la municipalité de Sherbrooke. Entrée électrique 200 ampères. Thermostats programmables. Aspirateur central. Entrée et stationnement double.
Au plaisir de vous faire visiter !