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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 251.8 pi² (116.3 m²)

Remarques du proprio

VOUS RÊVEZ D'UN ENDROIT PAISIBLE, J'AI CE QU'IL VOUS FAUT!

Condo situé au Faubourg de la Rivière, sur une rue privée et sans issue.  Sublime condo avec garage chauffé où vous pouvez y stationner 2 véhicules.  La décoration est au goût du jour, aire ouverte baignée de luminosité par les fenêtres à guillotines sauront vous plaire à coup sûr. Au salon, vous y trouverez un foyer au gaz surmonté d'un manteau de pierres.  Salle à manger avec grande porte patio de 7 pi menant au balcon et connexion directe du gaz pour le BBQ.  Magnifique cuisine avec comptoir-lunch en granit. 

Exposition plein sud favorisant une belle luminosité.

Thermopompe, aspirateur central et échangeur d'air.

Situé à deux minutes de l'autoroute 410 menant aux autoroutes 55 et 10.

À proximité des écoles primaires, secondaires ,universitaire et à quelques minutes du CHUS.

Accès direct et privé au boisé et à la rivière Magog navigable, deux quais disponibles et possibilité d'utiliser un support pour kayak, canot etc...

Animaux domestiques (non nuisibles) acceptés.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
2 819.4 pi² (261.93 m²)
Évaluation municipale
244 600 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 5" (1,57 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 15' 6" (4,67 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 8" (2,97 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' (3,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 7" (2,21 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 4' 6" (2,9 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 9" (4,19 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 5" (1,93 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 9" (3,84 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 5" x 14' 9" (6,22 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' 3" x 13' 4" (9,22 m x 4,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

102-3423, rue Alfred-Desrochers

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 898686

Avec garage
Contactez le propriétaire
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