3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 10,625 pi² (987.09 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE CONDO HAUT DE GAMME LOCALISÉ AU FAUBOURG DE LA RIVIÈRE 

  • Garage intérieur chauffé avec accès direct au condo

Situé dans une rue très privée sans issue donnant accès à la rivière Magog, site idéal pour les amants de la nature où règnent quiétude, grands espaces, qualité de vie exceptionnelle, à proximité : piste cyclable, sentier pédestre, 2 min université, écoles primaires et secondaires transport en commun et des différents services (épicerie, pharmacie, clinique dentaire et médicale), à 20 minutes du centre-ville.

Condo rez-de-chaussée, spacieux, fenestration à guillotine abondante, ensoleillé, matériaux haut de gamme exceptionnels (granit, quartz, bois franc) aire ouverte cuisine (îlot central) salle manger / salon, foyer au salon, grand balcon 16 x 12 donnant accès par escaliers à la cour arrière, 2 chambres dont chambre des maîtres avec walk-in attenant salle de bain complète. Sous-sol complètement aménagé, salle de bain complète, 1 chambre avec walk-in, chambre froide et plusieurs pièces de rangements.

Excellent voisinage collaboratif et gestion de la propriété.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

  • Accès à la rivière navigable et installation de quais et rangement pour canot et kayak
  • Plafonds 9 pieds, boiseries et finition haut de gamme
  • Foyer gaz propane et branchement pour BBQ
  • Pièces de rangements
  • Aménagement paysager de bon goût en façade et arrière 
  • Piste cyclable et sentiers pédestres menant directement au lac des Nations
  • Thermopompe, échangeur air, aspirateur central

INCLUSIONS

Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, 2 manettes électriques pour garage.

Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment
2,925 pi² (271.74 m²)
Évaluation municipale
282 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 14' (1,04 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 23' (4,17 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Condo

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 850122

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