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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 895.39 pi² (547.7 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire-occupant en juillet

Tout est grand ici ! Duplex haut de gamme avec grandes pièces ensoleillées 

Foyers au propane ajoutent une touche chaleureuse en hiver.

Le logement principal comporte 4 chambres, dont deux dans un sous-sol fini.

La disposition et images du logement au 1er étage est identique au logement principal.

L'intimité du terrain, sur un coin de rue, est assurée par une haie de cèdres matures. Service d'autobus sur la rue et proximité de l'école la Maisonnée.

Deux excellentes locations, revenus actuels 21 000$/an.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
317 000 $
Style
Attaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
2002
Dimensions du bâtiment
26.08x41.08 pi (7.95x12.52 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
57 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 200 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 11" (3,71 m x 4,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 4" (3,32 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 1" (2,68 m x 3,37 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 10" (1,25 m x 1,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 10" (2,46 m x 3,31 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 19' 7" (4,44 m x 5,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 11" (3,71 m x 4,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 4" (3,32 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 1" (2,68 m x 3,37 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' 11" (1,22 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 2" (2,46 m x 3,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 19' 7" (4,44 m x 5,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 2" (2,68 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 10' (1,04 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 10' 3" (2,12 m x 3,13 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 8" (2,78 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 22' 1" (5,61 m x 6,72 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

317 000 $

Duplex à vendre

1648-1650, boulevard du Mi-Vallon

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 874771

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