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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 393.86 pi² (315.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex (style maison de ville) comprenant un 4 1/2 sur 2 étages et un 3 1/2 au sous-sol dans un très beau quartier tranquille arrondissement Mont-Bellevue à environ 8 minutes de l'Université de Sherbrooke en voiture. Possibilité de revenu actuel de 16 080$/ an. Construction 2013 par la compagnie Bâti-toit. Les 2 logements sont actuellement loués jusqu'en juin 2022.

Le 4 1/2 comporte 2 chambres et une salle de bain à l'étage, salon, cuisine aire ouverte et salle d'eau  au rez-de-chaussée. Grand patio extérieur 12 x 12. 
Le 3 1/2 est au sous-sol avec entrée indépendante. 4 stationnements extérieurs disponibles et une remise pour chacun des loyers. Cabanon de 10'x 8 extérieur divisé en deux pour chacun des loyers avec porte indépendante  

Si intéressé: avoir en votre possession le prêt pré autorisé de votre institution bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
333 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
630 pi² (58.53 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
42 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
179 800 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 16' 10" (10,06 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 10" (3,48 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 9' (1,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 2" (0,91 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 5" (3,91 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 2" (2,87 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 6' (1,09 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 9' 11" (1,12 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,73 $
200,75 $
Taxes municipales
258,82 $
3 105,81 $
Frais de maintenance
52,08 $
625,00 $
Assurances
63,33 $
760,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 340,00 $
16 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

333 000 $

Duplex à vendre

2842-2844, rue de Trois-Rivières

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 957060

Avec logement
Contactez le propriétaire
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