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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 000.85 pi² (650.4 m²)

Remarques du proprio

Beau Duplex de qualité, secteur très recherché Rock Forest.

  • Deux grands 5 1/2 très bien entretenu.

Plancher de béton entre les deux niveaux qui offre une excellente insonorisation.

Terrain intime bordé de haies cèdres matures.

  • Foyer extérieur
  • Grand cabanon
  • Grand stationnement

Situé dans un quartier excessivement tranquille, seulement des maisons unifamiliales dans l'entourage.

  • À deux coins de rue du nouveau boulevard René Lévesque. 
  • Deux écoles primaires dans une distance de moins d'un kilomètre.

** Le prix est basé sur un rapport d'évaluation professionnel par la firme Evalexpert, évaluateur accrédité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
314 000 $
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
1 133.98 pi² (105.35 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 9" (0,99 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 3" (1,8 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 9" (3,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 000 $

Duplex à vendre

N° 957666

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