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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 005 pi² (93.37 m²)
Taille du terrain 4 422.89 pi² (410.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé clé en main, situé à Rock Forest dans un quartier paisible. Il saura vous charmer par sa luminosité, ses aires ouvertes et l'espace de vie aménagé dans la cour arrière.

Construction en 2020 avec garantie maison neuve jusqu'en 2025 (GCR Garantie construction résidentielle).

Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 1 avec grand walk-in. 2 salles de bain complètes. Aire ouverte spacieuse au sous-sol. Aménagement paysager à l'avant.

Travaux effectués à l'été 2022 : patio agrandi, incluant l'ajout de murs d'intimité, et installation d'une piscine hors terre (15 pieds) avec chauffe-eau. 

Échangeur d'air Venmar, chauffe-eau 60 gallons, aspirateur central, toiles alternées et luminaires inclus. À discuter : possibilité d'inclure les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur).

Prise de possession : été 2023.

Un coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 005 pi² (93.37 m²)
Évaluation municipale
232 700 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 6" (2,57 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 3" (3,58 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 21' (3,89 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 9" (3,61 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 9" (3,18 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 4' 6" (3,48 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Jumelé à vendre

1007, rue Bérubé

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1028631

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-570-5482

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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