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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x37 pi (7.32x11.28 m)
Taille du terrain 4 069 pi² (378.02 m²)

Remarques du proprio

UNE OFFRE D'ACHAT EST EN COURS D'ACCEPTATION

Superbe jumelée en parfait état, très bien entretenue et au goût du jour.

Belle vue panoramique du salon au rez-de-chaussée.

Beau paysagement avant et arrière, terrain très intime, unique dans le secteur. Haies de cèdres de 15 pieds et plus.

Patio de 15 x 20.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées.

Grand rangement dans la descente au sous-sol.

Analyse énergétique effectuée en 2016.

Peinture refaite au complet en 2018.

Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour les enfants, commerce ou bureau à la maison (travaux d'une valeur de 20 000$ en 2021).

Trottoirs avant et côté de haute qualité effectués par un paysagiste (travaux d'une valeur de plus de 6 000 $). 

Cour asphaltée double.

Toiture refaite en juin 2018.

Possibilité d'une troisième chambre à coucher.

À deux minutes à pied de l'école La Maisonnée et d'un parc.

INCLUSIONS

  • Thermopompe murale LG
  • Échangeur d'air
  • Piscine hors terre chauffée 15 pieds et accessoires
  • chauffe-eau de piscine 55 000 BTU
  • Lustres (valeur de plus de 1 000 $) 2018
  • Luminaires
  • Stores
  • Aspirateur central 600 watts
  • Système d'alarme relié
  • Foyer électrique haut de gamme
  • Gazebo 10 X 10
  • balançoire et coussins 3 places

POSSIBILITÉ D'INCLUSIONS : $$$ 

  • Réfrigérateur sous-sol
  • BBQ
  • Outils de jardinage, outils de menuiserie
  • Pelles, râteaux et plusieurs autres 
  • Tondeuse
  • Ensemble patio
  • Armoire et bacs de rangement

Pour plus d'informations et plus de photos, veuillez nous contacter.

PRISE DE POSSESSION : à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
888 pi² (82.5 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 3" (3,48 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' (4,39 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 4" (2,59 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Jumelé à vendre

1553, boulevard du Mi-Vallon

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 957926

Sur rendez-vous
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