2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 330 pi² (123,56 m²)
Taille du terrain 3 514 pi² (326,46 m²) approx.

Remarques du proprio

Construit en 2010, ce superbe jumelé est idéal pour de premiers acheteurs ou pour une petite famille. La propriété est située tout près du nouveau boulevard René-Lévesque dans la paisible boucle de la rue Mondor. Vous aurez accès à une multitude de commerces et de services, de même que l'autoroute, à moins de 5 minutes. La piste cyclable et l'autobus sont accessibles par un tronçon tout près. 

À l'intérieur, le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec un îlot central dans la cuisine. On y trouve également un grand garde-manger et une salle d'eau. Les deux chambres et la salle de bain avec bain podium et douche indépendante se trouvent à l'étage. 

Le sous-sol, partiellement aménagé, vous permettra de réaliser vos projets futurs tout en respectant votre budget actuel. Les installations pour ajouter une salle de bain complète avec buanderie sont déjà en place. Il peut aussi être utilisé dans son état actuel comme salle familiale, deuxième salon, bureau, etc.

La cour, orientée sud, est entourée de cèdres plantés en 2018. Un érable se trouve devant la maison et un cerisier, magnifique au printemps, complète l'aménagement à l'arrière. On retrouve également un cabanon et un petit jardin derrière la maison. La galerie a été teinte à l'été 2019. 

Cette propriété vous intéresse? Venez visiter et vous ne serez pas déçus!

Prise de possession au printemps 2020. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
198 000 $
Dimensions du bâtiment
684 pi² (63,55 m²)
Évaluation municipale
191 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 34' (4,88 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,00 $
2 220,00 $
Taxes scolaires
21,83 $
262,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
56,67 $
680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

198 000 $

Jumelé à vendre

N° 878598

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