2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 052 pi² (190.64 m²)
Taille du terrain 5 550 pi² (515.61 m²)

Remarques du proprio

Joli jumelé (construction 2021) de 2 étages avec garage intégré situé sur un grand terrain dans le secteur de Rock Forest. Cette unité de droite offre un total de 2 chambres avec possibilité d'une troisième au premier plancher et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre, salle de bain, salle de séjour et un garage pouvant accueillir une voiture. L'étage est à aire ouverte et offre un salon, une cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond, un garde-manger de type Walk-in et une salle de bain avec bain autoportant, douche en verre et céramique, un coin buanderie ainsi que la chambre principale. Une porte-patio de 8 pieds de largeur donnant sur la salle à manger vous donne accès à un patio de 12 x 12 recouvert d'un gazebo avec toit rigide. Possibilité de prise de possession rapide. Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
24.6x41.73 pi (7.50x12.72 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' 9" (1,6 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 9" (3,66 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 3" (1,07 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Jumelé à vendre

4354, rue Wright-Gibson

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1052698

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-574-8616

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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