3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 224 pi² (113,71 m²)
Taille du terrain 3 000 pi² (278,71 m²) approx.

Remarques du proprio

Clé en main! Chaleureux jumelé à étage dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, dentiste, cinéma, piste cyclable, de l'école primaire du Boisjoli et du parc central de Rock-Forest. Accès rapide à l'autoroute. On y compte 2 chambres avec bois franc à l'étage. Rez-de-chaussée à aire ouverte, un système d'alarme. Le sous-sol est complètement aménagé. Il possède un grand salon [salle familiale], une chambre, une salle de bain complète avec espace fermé pour laveuse/sécheuse, une chambre froide et un atelier. Le jumelé compte également plusieurs moulures et o'gees. Aménagement paysager de plantes vivaces ornent le devant de la maison en été.

 

  • Toiture neuve, automne 2017
  • 2 fenêtres changées, été 2018
  • Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in
  • Grande remise aménagée avec électricité
  • Terrain intime bordée d'une haie de cèdres mature
  • Grand patio et stationnement asphalté
  • Aspirateur central et échangeur d'air
  • Beaucoup d'espace de rangement

Possibilité d'inclure dans la vente les électroménagers, les meubles et le spa.

Disponible dès le mois de décembre.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
186 900 $
Dimensions du bâtiment
18x34 pi (5,49x10,36 m)
Évaluation municipale
167 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 7" (3,96 m x 6,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 4" (1,75 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
167,42 $
2 008,99 $
Taxes scolaires
23,61 $
283,37 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
53,17 $
638,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

186 900 $

Jumelé à vendre

6501, rue de la Fougère

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 882659

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