4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91,79 m²)
Taille du terrain 11,2x31,5 m (36,75x103,35 pi)

Visite libre

Samedi 4 janvier 14:30 - 16:30

Remarques du proprio

Jumelé 2015 de style contemporain, dans le secteur Boisé-Fabi en plein essor, tout près de la nouvelle école primaire.

4 chambres à coucher, 2 salles de bain.

Le meilleur des deux mondes : une habitation pratiquement neuve, aménagée sur 2 étages, clé en main.

Rez-de-chaussée : 2 chambres à coucher, beaucoup d'extras qui le distinguent des autres jumelés du même type. Tels que : le plafond de 9 pieds, portes intérieures de 8 pieds, planchers de bois franc, escalier en bois, douche en verre, porte-patio de 8 pieds, air climatisé central, grand îlot avec comptoir-lunch.

Sous-sol complètement aménagé : Salle de lavage, grande salle familiale, beaucoup de rangement et 2 autres chambres, fenêtre plus grande afin de laisser passer plus de lumière.

  • Patio 12' x 12'.
  • Cabanon 10' x 12'.
  • Terrain bordé d'une haie de cèdres (5 pieds de haut).
  • Aucun voisin arrière (zone protégée) seulement la forêt, et la tranquillité!!!
  • SPA Inclus
  • Tous les rideaux et luminaires inclus
  • Près de tous les services, de la piste cyclable au bord de la rivière Magog.
  • Construction RPLH qualité supérieure.
  • Sur garantie APCHQ jusqu'en août 2020.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
242 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Évaluation municipale
213 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 38' (4,57 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 35' (2,44 m x 10,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,32 $
2 451,84 $
Taxes scolaires
22,71 $
272,52 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

242 000 $

Jumelé à vendre

773, rue André-Mathieu

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 874148

Sans voisins arrière
Visite libre – Samedi 4 janvier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire