Remarques du proprio

Le St-Amour est le plus apprécié chez Constructions Christian Belleau pour son ambiance chaleureuse grâce à ses divisions intérieures.

St-Amour

La pièce centrale de ce jumelé "split-level" profite d'une ambiance chaleureuse grâce aux fenêtres du salon, de la salle à manger et de la porte-patio. On retrouve au rez-de-chaussée une grande chambre des maîtres. La possibilité de monter une façade dégagée avec fenêtre à l'avant ou encore un arrière dégagé avec porte-patio, amène beaucoup de lumière au sous-sol. Cette partie spacieuse de la maison permet d'aménager jusqu'à trois chambres, en plus d'une salle de séjour.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS:

- Clé en main (incluant gazon et patio)
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins
- Insonorisation supérieure par mur de bloc de béton et beaucoup plus
- Isolation avec normes éco-énergétique

Modèle de l'annonce 

- Abri d'auto 14x30
- Patio 12x10
- Belle fenestration
- Planchers flottant et céramique
- Salle de bain luxueuse
- Grand terrain
- Boisé à l'arrière

DESCRIPTION DU DÉVELOPPEMENT 

Le développement résidentiel de la Cité de la Tour se déploie sur un site exceptionnel, alliant à la fois tranquillité et proximité des services. Ce projet offre des jumelés qui sauront plaire tant aux jeunes familles qu'aux personnes retraitées. Situé dans un secteur paisible à proximité d'une école primaire, du Parc Central, des services essentiels et à deux pas de l'autoroute. Cité de la Tour un site où il fait bon vivre.

BUREAU DES VENTES :
793, rue Hervé

Heures d'ouverture :
Lundi au vendredi : sur rendez-vous
Samedi et dimanche : 13h à 16h

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec Sylvie Sénéchal au 819-564-9999 et visitez notre site internet : www.constructionschristianbelleau.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)
Taille du terrain 6 178,49 pi² (574,00 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
211 507 $
Dimensions du bâtiment
24x37 pi (7,32x11,28 m)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

211 507 $

Jumelé neuf à vendre

793, rue Hervé - Cité de la tour - Par les Constructions Christian Belleau

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 806722

Prix taxes incluses
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