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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 162 pi² (107.95 m²)
Taille du terrain 40x100 pi (12.19x30.48 m)

Remarques du proprio

Un VRAI GRAND jumelé 1.5 étage avec garage.

La superficie totale est de 2324 pieds carrés.

Aire ouverte principale de 24.4 x 22.6 pieds avec plafond cathédrale de plus de 12 pieds logeant le salon, la salle à manger et la cuisine. Comptoir en quartz et bois massif (hickory). 12 encastrés au LED.

Grande salle de bain avec bain autoportant.

Chambre des maîtres avec salle d'eau et grand walk-in.

Thermopompe Fujitsu 18 000 BTU avec 2 zones. Climatise et chauffe jusqu'à -25 Celsius.

Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et une chambre à coucher. Possibilité de convertir la salle familiale en 2 chambres à coucher supplémentaire.

Vous avez rarement vu un jumelé aussi spacieux !

Garantie des maisons neuves GCR jusqu'au 12 octobre 2022.

Inclusions : échangeur d'air, thermopompe, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, rideaux, pôles à rideau, rangement Pax (Ikea) de la salle de bain, de la salle à manger et de la salle familiale, luminaires (sauf chandelier de la chambre des maîtres), cabanon. Le lave-vaisselle n'est pas inclus.

Visites sur rendez-vous seulement. Une préautorisation de prêt hypothécaire est requise.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
26x47 pi (7.92x14.33 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 3" (3,07 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 5" (2,08 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 11' 7" (6,45 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 7" (3,43 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 5" (4,14 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' 8" (4,7 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 10" (3,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 2' 10" (2,46 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' 11" (2,74 m x 1,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 2" (4,57 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 5' 6" (3,3 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 11" (3,3 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 14' 6" (6,71 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Jumelé à vendre

806, rue Hervé

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1010077

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-905-7779

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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