AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124.86 m²)
Taille du terrain 4 123.65 pi² (383.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe et spacieux jumelé de 2 étages à Rock Forest dans le secteur le plus recherché de Sherbrooke! Construit en 2017, elle est encore sous garantie (maison neuve). Avec une isolation supérieure, vous vous sentirez comme dans une maison unifamiliale. Situé dans un secteur paisible et sécuritaire, près de tous les services, à proximité de l'école primaire du Boisjoli, du Parc Central, des services essentiels et à deux pas de l'autoroute, le quartier Cité de la Tour est un endroit où il fait bon vivre!

  • Walk-in à l'entrée
  • 3 chambres à l'étage
  • Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
  • Lavabo double dans la salle de bain  
  • Aspirateur central
  • Des Luminaires DEL
  • Grand walk-in dans la chambre des maîtres 
  • Gazebo 
  • Foyer extérieur, etc. 

Le sous-sol est non aménagé, une chance pour vous de le finir à votre goût. Au sous-sol, vous pouvez faire deux chambres, une salle familiale et une salle de bain. La tuyauterie pour une deuxième salle de bain est déjà installée, de même que les fenêtres, l'électricité et le chauffage. 

Au plaisir de vous voir! 

*Rendez-vous avec votre pré-autorisation hypothécaire

* Agents s'abstenir svp. 

*Toutes les visites doivent se faire sur rendez-vous.

Merci de m'appeler au 819-571-7569

Inclusions : luminaires, pôles de rideaux, stores, gazebo, BBQ, foyer extérieur, piscine. 

Exclusions : rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, meubles et objets personnels.

Au besoin laveuse frontale, sécheuse et lave-vaisselle (prix à discuter).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
305 000 $
Année de construction
2017

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 10" (1,52 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 2" (3,91 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 2" (1,3 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,11 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 5' 6" (2,79 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

305 000 $

Jumelé à vendre

N° 951133

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