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Remarques du proprio

Notre modèle l'Alexandrite! Le grand coup de coeur de toute notre équipe!!

Un immense jumelé 2 étages avec garage à Sherbrooke, secteur Rock Forest

Grand aire de vie, 3 très grandes chambres avec grands walk-in, luminosité abondante, plafond 9'au rez-de-chaussée

Ce jumelé sera construit sur une dalle de béton sans sous sol, ce qui permet un accès direct à la cours arrière!!

Pour planifier une visite: 819-345-9250 ou 819-993-9235

Prix à partir de 489 900$ taxes incluses 

Caractéristiques et inclusions 

  • 3 grandes chambres à coucher 
  • 1 salle de bain complète (bain autoportant et douche 36x48)
  • 1 salle de lavage à l'étage
  • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Aire habitable de 1820 pi² 
  • Plafond de 9' au rez-de-chaussée
  • Grandes fenêtres extérieures noires
  • Porte patio 8'x 8' RDC
  • Thermopompe murale simple zone
  • Aspirateur central 
  • Échangeur d'air / récupérateur de chaleur 
  • Base de douche en acrylique avec murs en céramique 
  • Bain autoportant
  • Robinetterie noire
  • Garage simple chauffé, isolé et peinturé 

Notre équipe vous offre une approche personnalisée et un service impeccable! Nous répondons aux standards de qualité des plus exigeants! (cote AA par la garantie d'habitation GCR)

Pour plus d'informations, et pour connaître nos différents secteurs en développement, visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 820 pi² (169.08 m²)
Taille du terrain 3 840 pi² (356.75 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
26x40 pi (7.92x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 17' 9" (3,89 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 11" (0,91 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 6" (3,38 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 3" (4,17 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 18' 4" (3,48 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 7" (3,48 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 5" (3,94 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 4' 6" (3,66 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Jumelé neuf à vendre

rue Harricana - Modèle Alexandrite - Par Construction RPLH Inc.

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 991744

À partir de
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