5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 41 505 pi² (3 855,94 m²)

Remarques du proprio

IMPECCABLE MAISON CLÉ EN MAIN - Dès votre arrivée, vous découvrirez une magnifique propriété construite à l'automne 2017 à partir de matériaux de qualité supérieure sur un immense terrain de plus de 41 000 pi2. 

En plus d'une luminosité naturelle exceptionnelle, vous y retrouverez :

  • Une vaste cuisine avec de splendides comptoirs de granite, un immense îlot central rassembleur, une cuisinière au gaz propane (avec possibilité électrique) et un pratique garde-manger de type walk-in.
  • Au rez-de-chaussée, des plafonds de 9 pieds et un foyer ultramoderne à triple face pour une ambiance incomparable.
  • Des planchers en bois franc et céramique, ainsi qu'un somptueux escalier moderne en bois soutenu par limon d'acier central.
  • Une fenestration abondante avec de grandes fenêtres hybrides de qualité supérieure.
  • Une splendide chambre principale avec une immense garde-robe adjacente de type walk-in. Toutes les autres chambres possèdent également une garde-robe de type walk-in.
  • Une spacieuse salle de bain principale avec une grande douche en céramique et un bain autoportant.
  • Un comptoir de quartz dans la salle de bain principale, ainsi que dans la salle de lavage.
  • Une thermopompe (air climatisée et possibilité de chauffage) sur les deux étages.
  • Un garage complètement aménagé directement accolé à la maison.
  • Un sous-sol entièrement aménagé.
  • Un aspirateur central avec une sortie sur chaque étage.
  • Un stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures.
  • Des balcons en béton estampé, des rampes en aluminium et de belles vivaces soigneusement sélectionnées. Donc, aucun entretien !

L'emplacement est idéal, sur une rue très peu passante, dans un quartier paisible, à proximité de l'autoroute et même de pistes de motoneige et de VTT situées tout près de la maison !

Une évaluation professionnelle est disponible sur demande. La maison est couverte par la garantie construction résidentielle (GCR) jusqu'en 2022. 

Bref, il s'agit dune maison exceptionnelle localisée dans un espace de vie de choix dans laquelle vous n'aurez vraiment qu'à confortablement vous installer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8,53x9,75 m)
Évaluation municipale
391800
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 11" (3,1 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 10" (2,54 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 6" (4,06 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 2" (3,99 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 5" (3,99 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 5" (2,97 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 2" (2,01 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 1" (3,89 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 1" (3,89 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 5' (3,63 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 11' 8" (5,13 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 7' 6" (2,87 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
321,42 $
3 857,00 $
Taxes scolaires
50,67 $
608,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
72,33 $
868,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 900 $

Maison 2 étages à vendre

20, rue Honore-Robidoux

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 879141

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