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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 183.55 pi² (202.86 m²)
Taille du terrain 73 294.97 pi² (6 809.33 m²)

Remarques du proprio

Domaine, propriété d'exception tant par son architecture  que par ses dimensions. Possibilité d'en faire une maison  intergénérationnelle .

Havre de paix grâce à l'immense terrain. Celui-ci est bordé d'arbres matures et de hautes haies de cèdres. Aucun voisin derrière et de chaque côté. Près d'une école primaire, d'une piste cyclable et d'un parc. Campagne à la ville, à dix minutes de l'autoroute 55. Située à 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de Magog.


Magnifique piscine creusée, chauffée, plein sud, tout près, une toilette et une douche extérieure ainsi qu'un cabanon pour ranger les jeux de piscine. De plus, un grand gazebo de bois sert à abriter table et chaises vous permettant ainsi de prendre un verre et de manger tout en étant à l'abri des intempéries. Des toiles en plastiques permettent de fermer 3 côtés en temps plus froid.

Garage double chauffé relié à la maison par un trottoir en ardoise. Portes électriques. L'entrée en u clôturée et asphaltée permet de stationner un grand nombre de véhicules.

Construction de qualité et pièces de très grandes dimensions. Foyer au bois et plafond de 12 pieds au salon. Escalier de chêne à l'entée et boiseries de grande valeur ajoutent un charme incontestable. Les comptoirs sont en granit dans la cuisine et dans les salles de bain.

INCLUS: Poêle au gaz et four encastré, tiroir chauffant, micro-ondes.  Banquette et grande table en chêne, luminaires, rideaux.

 Planchers de bois franc dans beaucoup de pièces. Les deux salles de bain possèdent des planchers chauffants en céramique. Toutes les pièces sont lumineuses et bien éclairées. Maison climatisée.

Les plafonds de la cave mesurent 8 pieds de haut et les planchers sont en ciment. Beaucoup d'extras et de rangement partout dans la maison.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
2 183.55 pi² (202.86 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 10" (3,81 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 2" (2,29 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 6" x 21' 6" (4,42 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 2" x 3' 2" (1,57 m x 0,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 37' x 12' 6" (11,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

2040, chemin Saint-Roch Sud

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 917461

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
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