4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain
9,365 pi² (870.04 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Terrazzo
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Sous-sol
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Chambre 1
1er étage
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Chambre 3
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Atelier
Sous-sol
17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Chambre 4
Sous-sol
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Remarques du proprio
Maison de deux étages, ensoleillée, construite en 2007 située dans un quartier familial et un secteur très recherché avec façade en pierre et un terrain intime de près de 10000 pi ca, avec arbres en façade et haies de cèdres matures. Elle est à 2 minutes de l'autoroute 410, et proche de l'Université et du Triolet, pas loin de la rivière et de la piste cyclable.
La maison est classée NovoClimat (par l'agence en efficacité énergétique), avec échangeur d'air.
Elle compte quatre chambres à coucher dont une au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau, avec de grandes pièces lumineuses, une grande cuisine, une salle à diner, une salle à manger avec portes françaises et une grande salle de bain à l'étage équipée d'une douche en verre trempé et en céramique de bonnes dimensions, munie d'une robinetterie de chrome avec douche pluie et douchette et d'un bain. Deux grands walk-ins dont l'un dans la chambre des maitres.
Finition de qualité dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau avec des comptoirs de granit. Îlot de cuisine de 5 pi. Le sous-sol est partiellement aménagé et compte une chambre, un salon et une salle de bain avec salle de lavage.
La porte-patio donne sur une terrasse (12 x 14) en béton avec des rampes en aluminium et munie d'un toit rigide avec un espace de rangement en dessous (possibilité de solarium 4 saisons). Remise de 12 x 14 pieds avec plancher en béton.
Belle piscine creusée de 18 x 36 pi avec plongeoir!
Grande cour asphaltée avec stationnement pour 4 voitures
Parc et garderie à proximité
Patio en béton avec toit
Piscine creusée de 36 pieds
À 3 minutes de l'Université de Sherbrooke
À 3 minutes de l'école secondaire Du Triolet
À 5 minutes de l'école primaire Champlain et de l'école Saint-Esprit
À 9 minutes du Carrefour de l'Estrie
À 1 minute de l'autoroute 410
À 15 minutes du CHUS Fleurimont
Restauration, dépanneur et station-service à proximité
Maison NovoClimat
Chauffe-eau changé en 2016
Environnement non-fumeurs
Système d'alarme inclus (contact et détecteurs de mouvement)
Plans disponibles pour l'ajout d'un garage
Inclusions: stores, aspirateur central, système d'alarme
Exclusions: lave-vaisselle
Date de prise de possession à discuter
Compte tenu de la situation sanitaire actuelle, les visites seront sur rendez-vous seulement. Merci de votre compréhension!