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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,919 pi² (178.28 m²)
Taille du terrain 12,837 pi² (1,192.6 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage lumineux de qualité supérieure situé dans un magnifique quartier. Idéal pour y établir sa famille dans un environnement sécuritaire et tranquille. Profitez d'un grand terrain (12 837 pi2) très intime bordé par des haies de près de 20 pieds. L'entrée asphaltée offre 4 stationnements en plus d'un garage.  

Au rez-de-chaussée, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte (îlot avec un comptoir de granite) vous donnent accès à 2 grandes pièces séparées par des portes françaises. L'une pouvant servir de salon et l'autre de bureau grâce à son entrée indépendante. Tous les planchers du rez-de-chaussée, du 2e, ainsi que l'escalier, sont en bois franc ou en céramique. 

À l'étage, on retrouve une grande chambre des maîtres avec un walk-in, deux chambres secondaires de belles dimensions, un joli espace boudoir et une salle de bain avec beaucoup de rangement. 

Le sous-sol est super fonctionnel avec deux grandes chambres, une salle familiale, un '' locker '' de rangement, une salle de bain complète ainsi qu'une autre pièce (sur le béton actuellement) qui pourrait aisément servir de 6e chambre.  

Située à proximité de tous les services, elle est à moins de 3 minutes de l'université et des sentiers longeant la rivière.

Profitez d'une maison avec une finition haut de gamme, bien divisée, avec beaucoup de rangement et en parfait état du toit aux drains de fondation. D'ailleurs, ces derniers sont de qualité industrielle et disposent de 6 cheminées pour plus d'accès.

Coup de coeur assuré!

Avec respect, svp courtiers s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
1,060 pi² (98.48 m²)
Évaluation municipale
371 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 9" (4,11 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 9" (5,18 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 4" (1,55 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 9" (3,05 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 7" (4,93 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 6" (4,17 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 11" (3,96 m x 3,63 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 11' 9" (5,36 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 937181

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