2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 710 pi² (158,86 m²)
Taille du terrain 13 816,6 pi² (1 283,60 m²)

Remarques du proprio

 

La vie au bord de l'eau, beau grand terrain qui longe la rivière Magog sur plus de 130 pieds! Un beau petit boisé pour se détendre en écoutant le chant des oiseaux et le bruissement du ruisseau. La rivière est navigable sur près de 6 km. À seulement quelques minutes de l'Université et de la ville de Sherbrooke.

Cette maison offre beaucoup de potentiels aux personnes qui veulent l'adapter à leurs personnalités.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
999 pi² (92,81 m²)
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' 3" (3,51 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 17' 9" (6,45 m x 5,41 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' 6" (5,36 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 11" (3,91 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 3' 2" (1,5 m x 0,97 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 40' (3,2 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,20 $
2 798,45 $
Taxes scolaires
34,80 $
417,57 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

4475, boulevard de l'Université

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 842035

Bord de l'eau
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