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5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 376 pi² (499.45 m²)
Taille du terrain 35 600 pi² (3 307.35 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété est érigée sur un très grand terrain de 35 640 pieds carrés desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. La cour arrière est orientée Plein-Sud et sans voisins. Grand espace disponible pour piscine. C'est littéralement La Campagne en Ville!!!

Important de noter au 2e étage, au-dessus du garage, un logement secondaire (4,5 pièces) est aménagé et pouvant avoir la fonction d'une bi-génération ou autre.

Descriptions:

- Chaque étage est muni d'une thermopompe murale;
- Tous les planchers de la maison et du garage sont chauffés à l'aide d'un système à l'eau chaude biénergie (électricité et gaz propane);
- Les plafonds du rez-de-chaussée et du 2e étage mesurent 9 pieds de hauteur, alors que celui du sous-sol a 8,5 pieds de hauteur. Donc, des hauteurs plus élevées que les standards;
- La propriété est desservie par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux;

Secteur:

  • Près des écoles de qualités (université à 6km)
  • Près du service d'autobus 
  • Parc municipal accessible à pied ( 1km)
  • Piste cyclable à 200m
  • Accès à la rivière Magog 200m (Kayak, canot, Paddle board)

Pour nous trouvez: prenez par la rue Riopelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
2 700 pi² (250.84 m²)
Évaluation municipale
794 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 11" (4,11 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 18' 11" (5,87 m x 5,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 21' 8" (5,69 m x 6,6 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 23' 7" (5,66 m x 7,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 14' (5,03 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 10" (3,71 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 22' (2,34 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 7" (2,59 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 9" (3,68 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 6' 3" (6,48 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 11' 5" (5,59 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' 3" (3,12 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 954619

Maison neuve
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