3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain
7,490 pi² (695.84 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Dînette
Rez-de-chaussée
11' 10" x 7' (3,61 m x 2,13 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Garage
Rez-de-chaussée
22' 7" x 13' 4" (6,88 m x 4,06 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 5' 6" (3,2 m x 1,68 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 10" x 10' 5" (3,61 m x 3,18 m)
Salon
Rez-de-chaussée
15' 4" x 13' (4,67 m x 3,96 m)
Chambre
1er étage
11' 7" x 13' 10" (3,53 m x 4,22 m)
Chambre 2
1er étage
13' 1" x 11' 1" (3,99 m x 3,38 m)
Chambre 3
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Salle de bain
1er étage
10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Atelier
Sous-sol
12' 2" x 17' (3,71 m x 5,18 m)
Bureau
Sous-sol
11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Salle d'entraînement
Sous-sol
13' x 9' 10" (3,96 m x 3 m)
Salle familiale
Sous-sol
15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Remarques du proprio
Nouveauté sur le marché!
Résidence spacieuse et chaleureuse, idéale pour jeune famille. Située dans un secteur très recherché de Rock-Forest et à quelques minutes de marche de l'école Boisjoli. L'école est située à moins d'un kilomètre de la maison donc les enfants peuvent y aller à pied.
Le parc central et son sentier pédestre se trouvent directement derrière la maison avec un accès privé. Le dénivelé du terrain procure l'intimité requise pour éviter les regards indiscrets. Ce parc offre aussi plusieurs services tels que: terrains de tennis, terrains de soccer, terrains de basket-ball, modules de jeux pour enfants, piscine, patinoire extérieure, chalet municipal quatre saisons. C'est vraiment un privilège d'avoir de telles installations à proximité de la maison été comme hiver.
Cette résidence de qualité supérieure offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec un grand garde-robe. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte ce qui donne un super coup d'il.
La cuisine avec beaucoup de rangement rend la préparation des repas agréable et son coin dînette attire naturellement les invités à son comptoir-lunch (îlot) et la salle d'eau située tout près inclut les laveuse et sécheuse.
L'escalier ouvert et son abondante fenestration offrent une luminosité et un décor impressionnant sur toutes les étages...
L'étage offre trois grandes chambres avec planchers de bois franc et une salle de bain complète rénovée avec un bain très confortable et une douche en verre, son plancher est en céramique.
Le sous-sol, complètement aménagé, vous offre une pièce qui sert présentement de bureau qui pourrait facilement faire une quatrième chambre, tout a été pensé en ce sens.
Le garage chauffé et attaché à la maison a un accès direct au rez-de-chaussée et un escalier intérieur vers le sous-sol.
Le terrain arrière bordé de haies de cèdres de 12 pieds de hauteur procure l'intimité nécessaire pour y vivre à l'abri des regards. Il comporte aussi une remise de 8 pieds par 12 pieds rénovée récemment, une corde à linge, un potager et un espace déjà prêt pour l'installation d'une piscine hors terre de 24 pieds.
Le patio de 12 pieds x 20 pieds situés à l'arrière de la maison est orienté plein sud ce qui donne la possibilité de relaxer agréablement au soleil.
L'entrée double pour auto est asphaltée et agrémentée de trottoir de béton estampé. On peut même stationner trois autos de large à l'occasion...
Un certificat de localisation sera fourni si requis.
La toiture a été refaite en 2014.
Le potager aménagé derrière la maison procure un très bon rendement vu son orientation plein sud.
Cette maison est pour vous!
*** ATTENTION***
Une visite sera permise seulement en nous fournissant une copie de votre préapprobation de financement par une banque. Veuillez svp me la faire parvenir avant la visite à : gerardlarochelle1@hotmail.com