3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 691 pi² (157,10 m²)
Taille du terrain 10 432 pi² (969,16 m²)

Remarques du proprio

Que ce soit pour un chalet 4 saisons, une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison saura vous plaire. Située directement sur le lac Magog, avec 52 pieds linéaires de bord de l'eau, elle vous offrira une vue imprenable sur le Mont Orford et des couchers de soleil inoubliables. 

Petite particularité; la vente inclus une deuxième maison, qui possède une adresse distincte, située sur le même terrain. (Droit acquis)

Cette petite maison, soit le 6076 rue de l'Église, équivaut à un 4 et demi. Peut facilement servir de maison d'invités ou de logements locatifs, payant ainsi une bonne partie de votre hypothèque ! Elle est située au bord de la rue. Elle n'est pas meublée.

La maison principale est sur le bord de l'eau et est entièrement meublée. La vente inclut les quais ainsi que les meubles et électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
15,04x7,03 m (49,34x23,06 pi)
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 860421

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire